SECTOR INMOBILIARIO Y URBANISMO

Leo hoy en un diario gratuito de la capital que la vivienda que se construye es cada vez más pequeña. La oferta de las constructoras de este tipo de producto se concentra en el sur de la Comunidad de Madrid, con un producto más barato y asequible, pero con tamaños mucho más reducidos.

Esto nos lleva a analizar lo que realmente demanda la sociedad.

Vivimos unos años en los que el precio de la vivienda se ha incrementado enormemente con las consecuencias sociales que ello acarrea (subida de la edad de emancipación, alta deuda familiar, incremento de la contratación hipotecaria, manifestaciones...), lo que nos lleva a pensar cuales son las soluciones para que todos podamos acceder a una vivienda "digna".

Las promotoras han escogido como solución (aparente) la reducción en un 12% del tamaño de la vivienda de obra nueva para que sea de facil acceso para los nuevos compradores o inversores, pero con ello lo que realmente se consigue es que en una promoción de obra nueva, con el acumulado de ese 12% puedan construir más viviendas.

En consecuencia, a menos metros, el metro cuadrado es más caro y más ingresos reciben las promotoras, haciéndonos ver que se interesan por el bien social de la vivienda, cuando realmente nos van a obligar a vivir en casas de 30 metros cuadrados (vease la iniciativa de nuestra Ministra y sus kelly-finder) a unos precios que rebasan los precios lógicos por metro cuadrado.