“PAÍS EN CONSTRUCCIÓN”
En estos momentos, en muchos puntos de la geografía nacional se realizan estudios de viabilidad con el objeto de ubicar una promoción de viviendas, un proyecto hotelero, una sede de oficinas, un centro comercial o una residencia de tercera edad (por citar unos pocos).
El mercado inmobiliario ha sufrido un incremento importantísimo en los últimos años, convirtiendo los que históricamente han venido siendo bienes de primera necesidad en complejos artículos de lujo. Cada uno de estos bienes ha ido acompañado de unos ciclos urbanísticos, distintos según el uso, que han condicionado el éxito o el fracaso de muchas promociones a largo plazo. En el sector residencial se siguen buscando reclamos sociales que inviten a invertir en nuevos desarrollos, tales como las nuevas infraestructuras nacionales (carreteras o ferrocarriles), la vida en espacios naturales cercanos a la ciudad o una segunda residencia cercana a las montañas, en zonas rurales (con un turismo en auge) y, sobre todo, en zonas costeras, donde tan de moda se han puesto los campos de golf.
El sector residencial vive un momento dulce con un crecimiento fuerte, pero a su vez con una incertidumbre evidente: ¿Cuánto tiempo durará esta situación?. No olvidemos que la respuesta no está en nuestra mano y que la sobreoferta, los tipos de interés, los arrendamientos y los precios de venta, entre otros, serán indicadores del futuro inmobiliario de este país.
En estos momentos, en muchos puntos de la geografía nacional se realizan estudios de viabilidad con el objeto de ubicar una promoción de viviendas, un proyecto hotelero, una sede de oficinas, un centro comercial o una residencia de tercera edad (por citar unos pocos).
El mercado inmobiliario ha sufrido un incremento importantísimo en los últimos años, convirtiendo los que históricamente han venido siendo bienes de primera necesidad en complejos artículos de lujo. Cada uno de estos bienes ha ido acompañado de unos ciclos urbanísticos, distintos según el uso, que han condicionado el éxito o el fracaso de muchas promociones a largo plazo. En el sector residencial se siguen buscando reclamos sociales que inviten a invertir en nuevos desarrollos, tales como las nuevas infraestructuras nacionales (carreteras o ferrocarriles), la vida en espacios naturales cercanos a la ciudad o una segunda residencia cercana a las montañas, en zonas rurales (con un turismo en auge) y, sobre todo, en zonas costeras, donde tan de moda se han puesto los campos de golf.
El sector residencial vive un momento dulce con un crecimiento fuerte, pero a su vez con una incertidumbre evidente: ¿Cuánto tiempo durará esta situación?. No olvidemos que la respuesta no está en nuestra mano y que la sobreoferta, los tipos de interés, los arrendamientos y los precios de venta, entre otros, serán indicadores del futuro inmobiliario de este país.
En este blog trataremos de la evolución de este y muchos otros temas relacionados con el mundo inmobiliario, todo ello basado en una mezcla de opiniones o artículos de los suplementos inmobiliarios de periódicos como el ABC, El Mundo o El País.
Bienvenidos!!!
Pedro A. Prieto
posted by INMOBILIARIA Y URBANISMO @ 12:06 p. m.
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